6 三月

银行加息了,房价会降吗?

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加拿大银行加息了,房价能降吗?

近期房价 涨的疯狂, 准备买房的人们攒钱节奏赶不上房价猛涨。

在大环境中,各种物品价格紧跟 也上涨,哪国能独善其身?

看到现在各种关于房价要爆降的报道,本人却不敢苟同。 

房价是需要降,让那些想买房的能负担的起。其实房子本身是用来住的,应该 和车子,电器一样,时间越久, 应该折旧,不应该增值, 或者不应该有太多增值。即便有土地增值,也不应该增值离谱。

很多人都希望房价暴降,短期内 怎么可能呢?

现在利率上涨,不足以影响大买家,你想,涨了这么一点点利息, 他们只不过每月多付几百元, 比过去锁定固定利息房主 负担的还少。

准备买房的人, 在加息之前, 已经做好了贷款,锁定了利率, 目前买房不受加息的影响。

2017年对海外卖家实行新政策,虽然发生房价下跌, 可在多伦多等区域,没有收到太大影响, 该买的还是买了, 只是当时暴涨的 豪宅受到了冲击。

如果你是房主,高价买了房, 你愿意低价卖出吗?如果实在撑不住了,拿来分组或出租,也可以等到房价回升再卖。要是你只有一套房,房价的涨或跌应该和你关系不大。因为,你不会以为涨价去卖掉你唯一的住所,再去折腾买另外一套房子。除非, 你敢冒险, 高价卖掉房子,先租房住,等你认为房价要降时候再去买。
现在有多少人愿意这样冒险?

疫情初期, 有人以为房价涨了,开始卖了房子, 用赚的钱租房。想等房价跌了再买。 其实他们已经买不回来。

所以,房价近期会有一个冷静期,爆降可能性不大!